Nowe, niezwykłe mieszkania MTBS-u przy Sienkiewicza 63

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zakończyło budowę kamienicy z ośmioma mieszkaniami przy ul. Sienkiewicza 63. Niezwykłość tej inwestycji polega na tym, że lokale sprzedawane były w formie partycypacji, a budowę skredytowała sama spółka.

Mieszkań, które płocki MTBS zbudował w formie partycypacji, jest wiele. Ale były to budynki postawione na kredyt z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego i Banku Gospodarstwa Krajowego. Płocczanie wpłacali przeważnie 30 proc. wartości lokalu i mogli się wprowadzać. Reszta środków na budowę bloków pochodziła z kredytu, który najemcy lokali spłacali w comiesięcznym, wysokim z tego powodu, czynszu. KFM już nie ma, zresztą budynek przy ul. Sienkiewicza to za mały obiekt, by go z jego środków skredytować. MTBS sam więc "udzielił kredytu" i postawił kamienicę za własne środki.

W ten sposób naprzeciwko ostatniego przystanku autobusowego przy ul. Sienkiewicza, niedaleko budowy Złotego Rogu, wyrósł jednopiętrowy budynek z poddaszem i oficyną projektu Mazowieckiego Biura Projektów Mapro. Na parterze znalazły się dwa lokale użytkowe, które można połączyć w jeden (nie mają jeszcze właściciela). Dwie klatki schodowe prowadzą z podwórza na piętro i poddasze do ośmiu mieszkań o powierzchni od 38 do 65 m kw. (także jedno z nich jest jeszcze do wzięcia). Partycypanci, którzy zdecydowali się kupić tu mieszkanie, płacili za lokal 30 proc. jego wartości (95 tys. zł w przypadku największego) oraz 25 tys. zł za garaż lub miejsce garażowe, które znajdują się na podwórku. Budowa trwała 14 miesięcy, wykonawcą była płocka firma Izomar Plus.

Jest to drugi budynek zrealizowany na Starym Mieście przez MTBS w formie partycypacji. Pierwszym była zabytkowa kamienica przy ul. Kwiatka 8. W przypadku tego budynku wkład własny partycypantów wynosił 15 proc.